Cómo ganamos juntos en livoW
Publicar tus propiedades es siempre gratis. Tú decides, propiedad por propiedad, si activas el Modo Éxito para vender más rápido. Solo cobramos una comisión cuando cierras una venta a través de livoW — nunca por publicar.
Dos formas de trabajar, tú eliges
No es una fase ni algo que llegará después: los dos modelos ya están activos. Puedes tener unas propiedades gratis y otras con Modo Éxito al mismo tiempo — lo decides al publicar o editar cada una.
Publicación gratis
Por defectoEl modo con el que arranca toda propiedad. Sin cuotas por publicar, sin comisiones, sin costos ocultos.
- Publica gratis hasta 15 propiedades activas
- Hasta 10 fotos por propiedad, editables cuando quieras
- Todas las herramientas: mapa, estimador, calculadora
- Recepción de consultas (leads) y CRM incluido
- $0 por publicar — nunca pagas comisión
Ideal para empezar, para propiedades que ya tienes bien encaminadas, o si prefieres no ofrecer cashback.
Modo Éxito (Cashback)
Vende más rápidoLo activas por propiedad. La propiedad muestra al comprador una insignia 💵 Cashback: si cierra la compra contigo a través de livoW, recibe de vuelta dinero real. Eso atrae más compradores y acelera la venta.
- El comprador ve un cashback concreto (un % del precio de la propiedad — ej. ~$100 en una casa de $100.000).
- livoW cobra comisión solo si la venta se cierra a través de livoW.
- Si no se cierra por livoW, no pagas nada.
- Más visibilidad: las propiedades con cashback destacan en la búsqueda y tienen su propio filtro.
Tú negocias tu comisión con tu cliente como siempre. livoW solo participa cuando el cierre se origina en la plataforma, y parte de esa comisión regresa al comprador como cashback.
Tu plan define cuánto es la comisión del Modo Éxito
La comisión de abajo solo aplica a las propiedades con Modo Éxito activado que se cierran por livoW. Mientras mejor sea tu plan, menor es esa comisión.
Nuestra ventaja
Otras plataformas y medios internacionales cobran hasta el 40% de tu comisión por cada cierre. En livoW nunca pagarás más del 25% — y con nuestros planes puedes reducirlo aún más. Tu trabajo es tuyo: nosotros solo ganamos cuando tú ganas.
Plan Básico
GratisPara agentes o inmobiliarias que están empezando
Cuota mensual
$0
Publicación
Hasta 15 propiedades · 10 fotos c/u
Comisión con Modo Éxito
25% de tu comisión de agente
Herramientas
Mapa, estimador, leads, CRM y difusión automática en el Facebook e Instagram de livoW
Soporte
Email (72h)
Plan Pro
Recomendado · disponible yaPara agentes o inmobiliarias activas
Cuota mensual
$9.99 / mes
Publicación
Hasta 60 propiedades · 25 fotos c/u + prioridad en “Destacados”
Comisión con Modo Éxito
15% de tu comisión (vs 25% del Básico)
Además
Insignia Pro, estadísticas
Soporte
Chat (4h)
livoW Partner
PróximamenteSé parte de la familia livoW: vende más que tus propias propiedades
Lanzamiento previsto: finales de 2026. Los primeros Partners tendrán condiciones fundadoras.
Cuota mensual
$19.99 / mes
Comisión con Modo Éxito
Tarifa fija: solo 0.35% del precio de venta, sin importar tu comisión. Mientras mejor negocies, más ganas tú.
🔑 Red livoW
Muestra y vende propiedades de otros Partners aunque no las hayas publicado, con registro de cada visita. El cierre se comparte entre ambos agentes.
Incluye además
- • Propiedades ilimitadas · 40 fotos c/u
- • Verificación de agente ($10) incluida
- • Prioridad máxima en búsquedas y portada
- • Estadísticas avanzadas y reportes de mercado
- • Acceso anticipado a la app móvil y nuevas funciones
La Red livoW de candados inteligentes se lanzará como piloto en Cuenca, con consentimiento escrito del propietario y registro auditado de cada acceso.
Cómo se calcula la comisión
Aplica únicamente al Modo Éxito. Si publicas gratis, esta sección no te cobra nada.
Paso 1: Cuándo aplica
livoW cobra una comisión únicamente cuando se cumplen las dos condiciones: la propiedad tiene el Modo Éxito activado y la transacción se cierra gracias a livoW. El monto depende de tu plan:
Básico: 25% de tu comisión de agente
Pro: 15% de tu comisión de agente
livoW Partner: 0.35% del precio de venta (tarifa fija)
Arriendo (los tres planes): 10% de un mes de renta
Si la propiedad es gratis, si el cliente no llegó por livoW, o si la venta no se cierra, no pagas nada.
Paso 2: Tu comisión la negocias tú
Lo que cobras al vendedor o comprador lo acuerdas tú directamente con tu cliente — livoW no interviene en esa negociación. Solo cuando el cierre se origina en livoW compartes una parte según tu plan:
Escenario: Venta de $200,000 con comisión de agente 3%
Nota: con livoW Partner la tarifa es fija. Con comisión de 4% ($8,000), pagarías los mismos $700 y recibirías $7,300.
Paso 3: ¿Qué es una “transacción cerrada”?
Para que livoW cobre comisión debe haber:
- Propiedad publicada en livoW con Modo Éxito activado
- Comprador/vendedor contactó vía livoW (documentado)
- Transacción cerrada dentro de 12 meses desde el primer contacto
Paso 4: Cómo se reporta y se paga
El comprador reclama su cashback subiendo un comprobante del cierre. livoW verifica, te emite la comisión, tú la pagas en línea (pasarela segura) y recién ahí se libera el cashback al comprador.
- • Fecha y precio de cierre
- • Tu comisión acordada
- • Comprobante: escritura, contrato o confirmación escrita
livoW no toma comisión de transacciones que no puedas documentar o que no pasaron por nuestro sistema de contacto.
Ejemplos de cálculo (Modo Éxito)
Calculados con el Plan Pro (15% de tu comisión). Con el Básico sería el 25%; con livoW Partner, 0.35% del precio de venta.
Departamento
Casa
Terreno
Preguntas frecuentes
¿Estoy obligado a activar el Modo Éxito?
No. Publicar es gratis y el Modo Éxito es totalmente opcional, se activa propiedad por propiedad. Si nunca lo activas, nunca pagas comisión.
¿Qué gano al activar el Modo Éxito si me cobran comisión?
Tu propiedad muestra la insignia 💵 Cashback, que atrae a más compradores y la hace destacar en la búsqueda. Vendes más rápido, y solo pagas si efectivamente cierras la venta por livoW.
¿Qué pasa si la transacción se cierra fuera de livoW?
Si el comprador te contacta y cierra completamente fuera de livoW (sin pasar por la plataforma), no cobramos. Pero si eso ocurre de forma recurrente con propiedades en Modo Éxito, consideraremos que no estás usando la plataforma genuinamente.
¿Puedo negociar el % de comisión con livoW?
Los porcentajes son fijos por plan: 25% (Básico), 15% (Pro) y 0.35% del precio de venta (livoW Partner). A futuro, agentes con alto volumen podrían acceder a condiciones especiales.
¿Cómo y cuándo pago la comisión?
Cuando el comprador reclama su cashback con el comprobante del cierre, livoW verifica y te emite la comisión. La pagas en línea con nuestra pasarela segura (PayPhone) y recién ahí se libera el cashback al comprador.
¿Cobran comisión en arriendos?
Sí, pero diferente: por convención, en arriendo el agente cobra el primer mes de renta completo como comisión. livoW se queda con el 10% de ese mes, igual para los tres planes — no el porcentaje de venta. Ej. con $300 de renta mensual, livoW cobra $30.
Importante
livoW NO es agente inmobiliario, ni broker, ni corredor. Somos una plataforma tecnológica. El contrato de compra/venta es entre tú (agente) y el comprador/vendedor. livoW solo facilita la conexión y el registro del cierre.
¿Listo para empezar?
Publica tus propiedades gratis hoy. Activa el Modo Éxito cuando quieras vender más rápido con cashback para tus compradores.