Conocido cariñosamente como "Gringolandia", este sector alrededor de la avenida Ordóñez Lasso es donde se concentra buena parte de la comunidad de jubilados norteamericanos y europeos de Cuenca. Edificios de departamentos con vista, restaurantes internacionales y servicios en inglés hacen la transición fácil para quien llega de afuera.
Es una de las zonas con más oferta de departamentos listos para habitar y en arriendo, lo que la vuelve el punto de entrada natural para quien prueba la ciudad antes de comprar.
Qué esperar
- Mayor concentración de comunidad expat de Cuenca
- Departamentos con vista sobre la Ordóñez Lasso
- Restaurantes, cafés y servicios orientados a extranjeros
- Amplia oferta de arriendo para "probar antes de comprar"
Ideal para
Extranjeros recién llegados y jubilados que quieren comunidad, servicios en inglés y departamentos listos para habitar.
Busca por tipo en Gringolandia
Propiedades disponibles en Gringolandia
Ver todo en Gringolandia
Preguntas frecuentes sobre Gringolandia
- ¿Cuánto cuesta una casa en Gringolandia, Cuenca?
- En Gringolandia las casas se mueven entre $1.100 y $1.550 por m², con unos $1.300/m² como punto medio. Para una casa de 150 m² eso da alrededor de $195.000. El precio final depende del estado de la construcción, la calle exacta y si está remodelada.
- ¿Cuánto cuesta el m² de terreno en Gringolandia?
- Los terrenos en Gringolandia van de $250 a $550 por m². Los lotes con frente a calle, servicios ya instalados y topografía plana se ubican en la parte alta de ese rango.
- ¿Cuánto se paga de arriendo en Gringolandia?
- El arriendo en Gringolandia ronda los $6 a $8 por m² al mes, así que un departamento de 90 m² queda cerca de $585 mensuales. Los amoblados orientados a extranjeros suelen pedir más.
- ¿Gringolandia es buena zona para invertir?
- Es de las zonas que mejor sostienen su valor en Cuenca: demanda constante, poco terreno disponible y compradores tanto locales como extranjeros. A cambio, la entrada es de las más caras de la ciudad.
- ¿Gringolandia es buen sector para extranjeros y jubilados?
- Sí — Gringolandia es una de las zonas donde se concentra la comunidad extranjera de Cuenca, lo que significa servicios en inglés, restaurantes internacionales y vecinos que ya pasaron por el mismo trámite. Extranjeros recién llegados y jubilados que quieren comunidad, servicios en inglés y departamentos listos para habitar.