El sector Yanuncay se extiende a lo largo del río del mismo nombre y es una de las zonas residenciales más equilibradas de Cuenca: buena conexión, servicios, colegios y una mezcla saludable de casas y departamentos a precios más razonables que las zonas premium.
Es una elección popular entre familias cuencanas por su relación calidad-ubicación-precio.
Qué esperar
- Junto al río Yanuncay y sus áreas verdes
- Buena conexión y servicios
- Mezcla de casas y departamentos
- Precios más razonables que zonas premium
Ideal para
Familias que buscan equilibrio entre ubicación, servicios y precio.
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Preguntas frecuentes sobre Yanuncay
- ¿Cuánto cuesta una casa en Yanuncay, Cuenca?
- En Yanuncay las casas se mueven entre $950 y $1.300 por m², con unos $1.100/m² como punto medio. Para una casa de 150 m² eso da alrededor de $165.000. El precio final depende del estado de la construcción, la calle exacta y si está remodelada.
- ¿Cuánto cuesta el m² de terreno en Yanuncay?
- Los terrenos en Yanuncay van de $180 a $380 por m². Los lotes con frente a calle, servicios ya instalados y topografía plana se ubican en la parte alta de ese rango.
- ¿Cuánto se paga de arriendo en Yanuncay?
- El arriendo en Yanuncay ronda los $5 a $7 por m² al mes, así que un departamento de 90 m² queda cerca de $495 mensuales. Los amoblados orientados a extranjeros suelen pedir más.
- ¿Yanuncay es buena zona para invertir?
- Es una zona consolidada y de alta demanda, con buen equilibrio entre precio y liquidez: si algún día necesitas vender, suele haber compradores.
- ¿Cómo es vivir en Yanuncay?
- Zona residencial consolidada junto al río Yanuncay. Familias que buscan equilibrio entre ubicación, servicios y precio.