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Catastro municipal

Mapa del catastro de Guayaquil

Consulta los límites reales de un predio y su clave catastral sobre el mapa. Toca cualquier lote y verás el polígono que el municipio tiene registrado, con su área medida.

Acerca el mapa hasta ver las manzanas y toca un lote — o arrastra el pin sobre él. Fuente: M.I. Municipalidad de Guayaquil.

Toca un lote en el mapa para ver su clave catastral y su área.

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Publicamos tu propiedad con el lote real dibujado sobre este mismo mapa — lo que más confianza le da a un comprador que no está en la ciudad. Te conectamos con agentes verificados y publicar no te cuesta nada.

Con uno de los dos alcanza.
Opcional. Por ejemplo el precio que tienes en mente, o si ya lo tienes publicado en otro lado.

Comprueba antes de viajar

La mayoría de los anuncios pone un marcador aproximado. Ver los límites dibujados te dice si el terreno que te muestran es el que está en venta.

Compara el área

Si el anuncio dice 400 m² y el lote mide 280, lo vas a ver acá antes de pagar un avalúo o un viaje.

Ten la clave a la mano

La clave catastral es lo que te van a pedir en el municipio para el impuesto predial, permisos y trámites de transferencia.

livoW en Guayaquil

En Guayaquil el mapa funciona, pero livoW todavía no publica propiedades acá. Si eres agente y quieres ser de los primeros, escríbenos.

Que te busquemos la propiedad

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Este mapa es el mismo que usarás al publicar: marcas el lote y tu propiedad queda con los límites reales dibujados, no con un punto aproximado. Publicar es gratis y sin límite de tiempo, y la cuenta incluye un CRM para llevar tus clientes y tus visitas.

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Preguntas frecuentes

¿Qué es la clave catastral en Guayaquil?
Es el número con el que el municipio identifica a un predio, como una cédula del terreno. No cambia aunque la propiedad se venda o cambie de dueño, y se usa para pagar el impuesto predial, pedir permisos y verificar de qué terreno habla un anuncio.
¿El área que muestra el mapa es la legal?
No necesariamente. Sale de medir el polígono que publica el municipio, y puede diferir de lo que dice la escritura. Lo que manda es el documento legal; esto sirve para comparar contra lo que promete un anuncio y detectar diferencias grandes antes de gastar en un trámite.
¿Para qué me sirve ver el lote antes de comprar?
Para saber si el terreno que te están mostrando es el que realmente está en venta. La mayoría de los anuncios ponen un marcador aproximado, a veces a cuadras del predio real. Ver los límites dibujados es la diferencia entre confiar y comprobar.
¿Esta consulta tiene algún costo?
No. El mapa usa las capas públicas que el municipio publica, y se muestra la fuente en cada consulta.
¿livoW tiene propiedades en Guayaquil?
Todavía no. Hoy publicamos en Cuenca. El mapa de Guayaquil funciona igual, y si eres agente de la ciudad y quieres publicar con nosotros, escríbenos.

Catastro en otras ciudades

Datos del catastro publicados por M.I. Municipalidad de Guayaquil. livoW los consulta en vivo y no los modifica. La información oficial y vinculante es la que entrega el municipio.